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馬斯克聲稱，位於加州灣區的最後一套房產是「特別的地方」，目前主要為活動租借場地，期待賣給一個「大家庭」。

▲ 馬斯克近日決定出售最後一間房產。（Source： ）

外國媒體 Business Insider 報導，馬斯克曾表示出售大量房產是因火星移民計劃需要大量資金，在火星蓋城市需要大量資源。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

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開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響，想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧，嚴選適合室內栽種的植物，佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款

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34歲熊熊（卓毓彤）入行9年，憑出眾外型及隨和個性活躍綜藝圈，昨（8日）晚她罕見發長文，透露去年遭男友和朋友背叛，還要面對酸民的霸淩、腦補加抹黑，日子過得猶如在地獄，「我現在能夠真心的笑，是我用多少眼淚換來的！」

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主計總處公佈最新物價統計，受到油價和蔬菜價格上漲影響，7月消費者物價指數比6月還高、年增率來到1.95%，逼近2%警戒值。當國內物價飆漲之際，國外進口原物料也在漲，加上疫情解封後，帶動新一波報復性消費，都可能讓物價居高不下，如果通膨沒減緩，就會吃掉薪資、打擊消費信心，為接下來的經濟復甦埋下隱憂。

新鮮出爐的麵包，拿塑膠袋包裝、上架，各種口味任君挑選，這家烘焙坊所用的材料都通過升糖檢測，標榜低油、低卡、高纖，減重的人能放心吃。

烘焙坊主廚蘇郁凱：「你添加水的話會降低你的成本，但是我這個吐司它是不添加任何一滴水的，它是全部用了那個北海道四葉鮮奶，以及我們的那個法國鮮奶油，然後它的麵粉全部都是日製的小麥麵粉。」

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（中央社記者王心妤臺北10日電）臺北市文化局主辦的「臺北週末音樂不斷電」，今年因疫情影響首度改為線上，將於26日登場。演唱會除了有歌手？te壞特、四分衛阿山及虎神外，還將與新世代音樂人同場飆唱。

今年臺北週末音樂不斷電以「新態度．新生活」為概念延伸，26日起舉辦多場交流活動，包含6組音樂人的演唱會、3場國際論壇、2場工作坊、6場音樂講堂等系列活動，打破COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情距離，迎接疫後新生活。

為了提供原創音樂人舞臺，除了阿山和虎神、法蘭黛、許書豪、吳蓓雅、?te壞特、陳忻玥，這6組音樂人也將與去年「臺北音樂不斷電」6強優勝團體：OverTone、都市零件派對、Yilith、諾頓街、隱分子、Wayne Band兩兩搭檔演出，期望擦出音樂新火花。

國際論壇則以「現場互動的視覺再現」、「線上演唱會的未來」和「下一個時代的展演場館策略」為題，邀請曹筱玥、李明璁、陸君萍及英國、美國、日本等多名資深音樂人連線分享。工作坊會以「音樂自媒體的創意發掘」及「串流行銷實戰策略」主題，讓學員接軌國際。

「音樂講堂」聚焦臺灣流行音樂的轉變，包含音樂動態影像、音樂視覺設計、創作者與音樂製作人、音樂創作與錄音、原創音樂A&R定位及音樂節策展，共6大主題。此次邀請樂團怕胖團、歌手孫盛希、樂團魚丁糸成員可田等人分享。（編輯：張芷瑄）1100810

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最近疫情嚴重民眾紛紛搶打疫苗，只是孕婦就擔心疫苗會影響到胎兒，到底孕婦能不能打新冠疫苗？這是不少準媽媽的疑問。而臺灣婦產科醫學會理事長提出建議，孕婦接種新冠疫苗是有必要，如果在可以選擇的情況下，盡量還是以打 mRNA 疫苗（Moderna、BNT)為主。

指揮中心指出考量孕婦為感染後容易產生嚴重併發症或導致死亡的族群，為保障懷孕婦女及胎兒健康，建議孕婦應接種COVID-19 疫苗並納入第六類優先接種對象。現階段開始莫德納也開放孕婦接種，惟顧及孕婦胎兒狀況及多重健康狀況考量，建議孕婦接種前應與醫師就風險效益詳細評估後，擇適合廠牌進行接種。

孕婦若染疫重症比例高出3-6倍！醫師：盡量打mRNA疫苗為主

在臺灣這波本土疫情下，已經不少一位孕婦染疫的新聞，雖然最後寶寶都平安生產，但還是讓準媽媽們相當擔心，臺大醫院新竹分院婦產科主治醫師林明緯解釋：「雖然孕婦大多數無症狀，但是一旦生病住院，病情會較為嚴重。」

出現病狀的狀況會比起同年齡的人嚴重，略等於為40-45歲成年人感染的程度，主要的症狀為發燒佔 40%、咳嗽佔 40%、呼吸急促佔 34.4%，臺灣婦產科醫學會理事長黃閔照也說：「跟一般沒有懷孕的病人比，孕婦重症比例可能高達3-6倍。」

想要預防孕婦得到感染，接種疫苗是必要措施，只是到底孕婦能不能接種疫苗？有沒有疑慮？臺灣婦產科醫學正式發佈聲明，在高暴露及高風險下，接種疫苗通常利大於弊，建議還是應該施打。

• 優點：減少重症機會、減少早產風險、減少傳染給新生兒家人的風險
• 缺點：註射部位疼痛、頭痛、關節痛等不良反應，目前沒有大型研究證實孕期疫苗安全與有效性

為什麼孕婦們盡量打mRNA疫苗？

但為什麼這麼多孕婦們都想要打mRNA疫苗，黃閔照解釋：「是因為 mRNA 疫苗在孕婦接種後報告比較多、安全性比較高。」但以目前臺灣買的疫苗僅有 Moderna屬於 mRNA 疫苗只有 505 萬劑，同屬 mRNA 疫苗的輝瑞疫苗臺灣目前並未採購，在這樣情況下其實還是可以選擇 AZ 疫苗進行接種。

黃閔照進一步說明：「千萬不是孕婦只能打 mRNA 疫苗，就不敢打 AZ 疫苗。有些國家孕婦可以打 AZ 疫苗、有些國家孕婦不能打 AZ 疫苗，在站在學會的立場上，如果是有選擇性的時候，當然如果國家可以優先提供 mRNA 給孕婦，但 AZ 疫苗還是可以打。」

黃閔照舉例來說，這是一個優先權、選擇權的問題，就如同產婦要選擇哪一牌子的奶粉給小孩來喝，如果只有一家奶粉的時候就只能夠給他喝那家奶粉，而且一定要喝；如果今天有兩家以上的奶粉，當然可以選擇哪家比例比較好，看個人需求來選擇奶粉來喝。